20 Eigentumswohnungen in Filderstadt

Project Description

VERKAUFT

20 Eigentumswohnungen

in Filderstadt-Bernhausen

Kurzbeschreibung
Am Rande der Schwäbischen Alb, nicht weit vom Naturschutzgebiet Schönbuch und dem Schwarzwald entfernt, liegt Bernhausen, einer von fünf Stadtteilen Filderstadts. Im familienfreundlichen Bernhausen sind 20 attraktive Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude und 3 Stockwerke entstanden. Hier finden Sie moderne Ausstattung sowie großzügig geschnittenen Räume mit sonnigen Balkonen oder Terrassen. Im Haus Tilia kommen Sie mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß. Die Wohneinheiten sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet, haben Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und geflieste, bodengleiche Duschen im Bad.

Planungsdaten

Ausführungszeitraum: April 2014 – Februar 2016
Planungsgebiet: 1.831 m²
Wohnfläche: 1.712 m²
Wohneinheiten: 20 Wohneinheiten mit TG Plätzen und Außenstellplätzen

Energiestandard: KfW 70

Einblick in Ihr Zuhause

Grundriss Wohnung 1

Grundriss Wohnung 2

Grundriss Wohnung 3

Naherholung vor der Tür: die Schwäbische Alb liegt in Sichtweite und das Naturschutzgebiet Schönbuch sowie der Schwarzwald laden ein zu Ausflügen in die Natur. Auch unsere Kleinen sind versorgt: 400 m sind es zum Kindergarten und 450 m zur Grundschule.

Optimale Anbindung an die B27 und die Autobahn A8. Die S-Bahn vor der Tür: 10 Gehminuten zur Haltestelle „Filderstadt“
ins Stuttgarter Zentrum, an den Flughafen oder zur Messe. 500 m zu Geschäften des täglichen Bedarfs, zur Apotheke und weiteren Geschäften. Kurze Wege zur sind garantiert Arbeit, da der Stuttgarter Hauptbahnhof und das Stuttgarter Stadtzentrum nur 17 km entfernt liegen. Auch den Stuttgarter Flughafen sowie die Landesmesse liegen im Umkreis von 4 km.

Filderstadt ist familienfreundlich und bietet ein vielfältiges kulturelles Leben. Insgesamt gibt es 31 Kindergärten und 12 Schulen, darunter zwei Gymnasien und zwei Realschulen. Über 200 Vereine der unterschiedlichsten Art bieten allerlei Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

Filderstadt ist vor allem für zwei Dinge über seine Grenzen hinaus bekannt: die Filderklinik, ein anthro- posophisch ausgerichtetes Krankenhaus und das bekannte Erlebnisbad Fildorado.
Der Ortskern von Bernhausen besticht durch eine Anzahl bemerkenswerter Fachwerkhäuser aus dem 16. und 17. Jahrhundert.

In Filderstadt werden viele Fest-Traditionen gepflegt:

  • Krämermarkt als Frühjahrs- und Herbstmarkt
  • Pferdemarkt: Erstes Wochenende im März
  • Nikolausmarkt am ersten Dezembersamstag
  • Aufstellung des Maibaums jeweils am 30. April
  • Bernhäuser Bärenfest am letzten Wochenende im Juni

Bauweise

  • 48 m2 bis 138 m2 Wohnfläche für Ihre persönlichen Wünsche
  • Sonnige Balkone bzw. Terrassen
  • KfW 70-Effizienzhaus-Standard
  • Tiefgaragenstellplätze

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

  • Vollunterkellerung

  • Massivbauweise Stein auf Stein

  • Block-Heizkraftwerk inklusive Spitzen- lastkessel mit Brennwerttechnik

Ausstattung

  • Geflieste bodengleiche Duschen

  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

  • Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dach- geschoss (Haus Tilia)

Ihre Ansprechpartnerin



Uta May

Leitung Vertrieb und Kundenmanagement

T +49 (0) 7152 6049 - 83
F +49 (0) 7152 6049 - 881

u.may@moerk.de

Projekt: