Holdermann-Carré in Stuttgart-Möhringen

Project Description

Verkauft

Im Holdermann Carré realisieren wir für Sie 15 moderne Eigentumswohnungen in Möhringen, einem beliebten Stadtteil von Stuttgart. Auf vier Etagen steht ein breit gefächertes Angebot an attraktiven Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen für Paare, Singles und Familien bereit. Alle Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen sind mit einem sonnigen Balkon oder einer Gartenterrasse ausgestattet.

Preise: ab 212.000 €
Wohnfläche Gesamt: 51-104 m²
Wohnungsanzahl: 15

 

Einblick in Ihr Zuhause

Keller & PKW-Stellplätze

Im Untergeschoss sind für alle Eigentümer ausreichend Stellplätze und Kellerräume vorgesehen. Von der gemeinsamen Tiefgarage aus können Sie barrierefrei Ihre Wohnung mit dem Aufzug erreichen.

01–15: Kellerabstellräume
16–30: PKW-Stellplätze

Erdgeschoss Wohnung 3

  • Garderobe: 4,68 m²
  • Küche: 6,11 m²
  • Wohnen/Essen (inkl. opt. Abstell 1,90 m²): 28,62 m²
  • Flur 1: 2,80 m²
  • Bad 1: 3,70 m²
  • Zimmer 1: 12,45 m²
  • Flur 2: 2,45 m²
  • Schlafen: 17,81 m²
  • Bad 2: 6,82 m²
  • Zimmer 2: 14,94 m²
  • Terrasse 1⁄2: 3,19 m²
  • Barrierefreie Wohnung
  • Gesamt: 103,57 m²

1. Obergeschoss Wohnung 5

  • Garderobe: 14,10 m²
  • Abstell: 2,03 m²
  • Küche: 8,39 m²
  • Wohnen/Essen: 24,81 m²
  • Zimmer 1: 11,19 m²
  • Zimmer 2: 11,65 m²
  • Schlafen: 14,48 m²
  • Balkon 1⁄2: 3,12 m²
  • Gesamt: 98,33 m²

1. Obergeschoss Wohnung 7

  • Garderobe: 5,09 m²
  • Küche: 5,09 m²
  • Wohnen/Essen: 25,87 m²
  • Bad: 7,92 m²
  • Schlafen: 15,28 m²
  • Balkon 1⁄2: 4,95 m²
  • Gesamt: 64,20 m²

Dachgeschoss Wohnung 14

  • Garderobe: 4,76 m²
  • Schlafen: 12,85 m²
  • Flur: 2,15 m²
  • Bad: 3,76 m²
  • Wohnen/Essen: 23,64 m²
  • Küche: 4,46 m²
  • Gesamt: 51,62 m²

Der Stadtteil Möhringen zählt mit über 30.000 Einwohnern zu den größten Außenbezirken von Stuttgart und ist eine der gefragtesten Wohnlagen. Zudem haben namhafte Firmen Ihren Standort in Möhringen z. B. Daimler AG, DEKRA, Züblin AG oder das Pressehaus Stuttgarts.

Das Zentrum von Möhringen bietet eine sehr ausgeprägte Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Erlebniszentrum. Ein idyllischer Stadtkern mit Fachwerkhäusern rundet das charmante Bild von Möhringen ab.

Die Anbindung im öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn möglich. Mehrere Linien verkehren in kurzen Abständen nach Stuttgart. Eine gute Alternative, um auf den Pkw zu verzichten oder Großveranstaltungen bequem ohne das eigene Fahrzeug zu besuchen.

Die Nutzung der Autobahn A8 oder der Bundesstraße B27 – auch zum Flughafen – ist eine weitere Möglichkeit, diese können gut über die Anschlussstelle Möhringen erreicht werden.

Für den kulturellen Rahmen steht das SI- Centrum zur Verfügung. Besuchen Sie eines der zahlreichen Musicals oder gönnen Sie sich einen Kinoabend. In den Schwabenquellen gibt es ein abwechslungsreiches Erholungsangebot.

Für einen weiteren Ausgleich vom Alltag bieten sich Felder, Wiesen zum Joggen oder Radfahren an. Ein Spaziergang im botanischen Garten der Universität Hohenheim ist zu jeder Jahreszeit eine schöne Abwechslung.

Bauweise

  • Massivbauweise Stein auf Stein
  • Tiefgarage mit Zugang zum Personenaufzug

  • kontrollierte Wohnraumlüftung

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

  • Heizung: Gas- Brennwertkessel mit Solaranlage

  • Eiche Massivholzparkett

  • Dreifachverglasung in allen Wohnungen

  • Hauseingang auf Sonderwunsch mit Videosprechanlage

  • Kunststofffenster außen anthrazit / innen weiß
  • Treppenhaus- und Aufzugseintritt barierefrei zugänglich nach LBO

Ausstattung

  • Teilweise bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume

  • Außenjalousie/Rollladen auf Sonderwunsch elektrisch
  • Sonnige Balkone und Terrasse auf der Südseite
  • Glasierte keramische Wandfliesen
  • Badfenster mit satiniertem Glas

  • Bodengleiche Duschen

  • Teilweise Feinsteinzeug-Bodenfliesen

  • Abstellmöglichkeiten der Fahrräder auf Erdgeschoss-Ebene
  • Abstellräume im Untergeschoss sowie teilweise in den Wohnungen

Ihre Ansprechpartnerin



Uta May

Leitung Vertrieb und Kundenmanagement

T +49 (0) 7152 6049 - 83
F +49 (0) 7152 6049 - 881

u.may@moerk.de

Projekt: